سهم شركة الدار العقارية (ALDAR)

تعتبر الإمارات العربية المتحدة مركزاً مالياً عالمياً، حيث بدأت بورصات الأوراق المالية فيها بالنمو السريع منذ تأسيس سوق دبي المالي في عام 2000 وسوق أبوظبي للأوراق المالية في عام 2000. تميزت هذه الأسواق بجذب الاستثمارات المحلية والدولية بفضل البنية التحتية المتقدمة والسياسات الاقتصادية الداعمة.

في هذه المقالة المقدمة من موقع فلاجيدو سنتناول بشكل خاص تاريخ الدار العقارية وانجازاتها وأسهم شركاتها في السوق المالية وأكثر تابع لمعرفة المزيد .

من هي شركة الدار العقارية ALDAR

تُعتبر شركة الدار العقارية، التي تتخذ من إمارة أبوظبي مقرًا لها، إحدى رواد قطاع التطوير العقاري في المنطقة. يمتد تاريخ الشركة إلى عام 2005، حيث تأسست نتيجة اندماج كيانات حكومية رائدة في مجال التطوير العقاري بهدف المساهمة في تنشيط سوق العقارات في أبوظبي وتعزيز مكانة الإمارة كوجهة استثمارية عالمية.

شهدت شركة الدار العقارية مسيرة حافلة بالإنجازات على مدار الأعوام الماضية. لعبت دورًا محوريًا في تطوير العديد من المعالم البارزة في إمارة أبوظبي، بما في ذلك جزيرة ياس، وعالم فيراري أبوظبي، وفندق ياس أبوظبي. كما ساهمت الشركة في مشاريع أخرى كشاطئ الراحة، وحدائق الراحة، وسوق أبوظبي المركزي، ومنطقة المعمورة.

لم يقتصر نشاط الشركة على التطوير العقاري فحسب، بل امتد ليشمل إدارة وتشغيل العقارات والمنشآت السياحية والترفيهية والتعليمية. وتحتضن الشركة حاليًا محفظة واسعة من المشاريع قيد الإنشاء أو التخطيط.

مرّت شركة الدار العقارية خلال مسيرتها ببعض التحديات، بما في ذلك الأزمة المالية العالمية التي أثرت على سوق العقارات عام 2008. لكن بفضل الدعم الحكومي الاستراتيجي وإعادة هيكلة أعمالها، تمكنت الشركة من تجاوز تلك الصعوبات والعودة إلى مسار النمو والازدهار.

اليوم، تُعد شركة الدار العقارية واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في المنطقة، وتلعب دورًا رئيسيًا في رسم ملامح المشهد العمراني لإمارة أبوظبي.

إنجازات شركة الدار العقارية (ALDAR) لعام 2024

شهدت شركة الدار العقارية (ALDAR) عاماً حافلاً بالإنجازات في 2024، حيث واصلت الشركة تحقيق نمو ملحوظ في مختلف مجالات عملها. أبرزت الدار قدراتها التطويرية بإطلاق مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية المتميزة التي تعزز من مكانتها كواحدة من أبرز الشركات العقارية في المنطقة. من بين الإنجازات البارزة، نجاح الشركة في تسليم مراحل جديدة من مشروع "الغدير"، والذي يضم وحدات سكنية عصرية بمواصفات عالمية، تلبي احتياجات الأسر الإماراتية والمقيمين.

على صعيد آخر، أظهرت الدار التزامها بالاستدامة من خلال تبني تقنيات البناء الأخضر في مشاريعها الجديدة، حيث حصلت العديد من مبانيها على شهادات الاستدامة العالمية، مما يعكس حرص الشركة على تحقيق التوازن بين التطوير العمراني والحفاظ على البيئة.

لم تقتصر إنجازات الدار على القطاع السكني فقط، بل شهدت أيضاً توسعاً في محفظتها التجارية مع إطلاق مراكز تجارية جديدة مثل "ياس مول"، الذي أصبح وجهة تسوق وترفيه رئيسية في أبوظبي. كما عززت الدار مكانتها في قطاع الضيافة من خلال افتتاح فنادق ومنتجعات جديدة.

أداء أسهم شركة الدار العقارية لعام 2024

حقق سهم شركة الدار العقارية أداءً جيدًا في عام 2024، حيث ارتفع سعر السهم بنسبة 29.16٪ منذ بداية العام و 36.56٪ خلال الأشهر الستة الماضية. في الربع الأول من عام 2024، توقع المحللون ارتفاعًا في الأرباح بنسبة 23٪ مقارنة بالربع نفسه من العام السابق. أبلغت الشركة عن أرباح قوية طوال العام. ارتفع صافي الأرباح بنسبة 81٪ إلى 1316.6 مليون درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2024، و 33٪ إلى 3922.3 مليون درهم إماراتي في عام 2023 بأكمله، و 31٪ إلى 1204.3 مليون درهم إماراتي في الربع الرابع من عام 2023. أصدر المحللون توصيات بشراء السهم في فبراير ويونيو 2024.

القيمة السوقية لشركة الدار العقارية (ALDAR)

القيمة السوقية لشركة الدار العقارية (ALDAR) هي 53,465.88 مليون درهم إماراتي تعكس هذه القيمة السوقية الضخمة مكانة الشركة الراسخة في سوق العقارات ومدى الثقة التي يوليها المستثمرون لأداء الشركة وإمكاناتها المستقبلية.

مستقبل شركة الدار العقارية (ALDAR)

تتطلع شركة الدار العقارية إلى مستقبل مشرق ومزدهر في قطاع العقارات، مع تركيزها على التوسع في المشاريع الجديدة وزيادة العائدات. الشركة قد حققت مؤخرًا نجاحًا كبيرًا من خلال بيع أكثر من 660 وحدة سكنية في مشروع "فيرديس" في دبي بقيمة مليار درهم إماراتي.

فيما يلي أبرز النقاط المتعلقة بمستقبل الشركة:

• زيادة المشاريع السكنية: حققت الشركة نجاحًا كبيرًا ببيع أكثر من 660 وحدة سكنية في مشروع "فيرديس" بدبي بقيمة مليار درهم.
• توسيع محفظة الأصول: تخطط الدار لتوسيع محفظتها من الأصول المدرة للدخل في أبوظبي.
• الاستثمار في اللوجستيات: تنوي الشركة الاستثمار بشكل كبير في تطوير الأصول اللوجستية بالإمارات.
• التوجه الدولي: تركز الشركة على تعزيز وجودها في السوق العقاري الخليجي والدولي من خلال مشاريع استراتيجية وخطط توسعية مدروسة.
• استدامة وتكنولوجيا: تسعى الدار لتطبيق تقنيات البناء الحديثة والمستدامة في مشاريعها.

التداول والاستثمار في شركة الدار العقارية

فوائد التداول والاستثمار في شركة الدار العقارية عديدة أهمها.

• توزيعات الأرباح: توفر شركة الدار توزيعات أرباح سنوية منتظمة، حيث كانت آخر توزيعات للسهم بقيمة 0.17 درهم، مما يحقق عائد توزيعات بنسبة 2.46%. هذه العوائد الثابتة تعكس استقرار الشركة وقدرتها على تحقيق أرباح مستدامة.
• أداء مالي قوي: يتميز أداء الشركة المالي بالقوة والاستدامة، مما يعزز الثقة لدى المستثمرين ويجعل من السهم خيارًا آمنًا للاستثمار على المدى الطويل.
• نمو مستمر: تستثمر الشركة في مشاريع عقارية جديدة ومتنوعة، مما يساهم في زيادة قيمة الأصول وتحقيق عوائد مرتفعة على الاستثمار.
• استراتيجيات توسع مدروسة: تعمل الشركة على التوسع في مختلف القطاعات العقارية بما في ذلك السكنية والتجارية واللوجستية.

منافسيّ شركة الدار العقارية

تواجه شركة الدار العقارية منافسة شديدة من عدة شركات عقارية كبيرة في الإمارات والمنطقة. من بين أبرز منافسيها:

• داماك العقارية: معروفة بمشاريعها السكنية الفاخرة في دبي، وتقدم وحدات فريدة بتصاميم مبتكرة.
• مجموعة ماجد الفطيم: رغم تركيزها على مراكز التسوق، إلا أنها دخلت بقوة في سوق العقارات السكنية والفندقية.
• شركة أبوظبي القابضة: تستثمر في مشاريع عقارية متعددة في أبوظبي، مما يزيد من حدة المنافسة في السوق المحلي.
• شركة إعمار العقارية: هي أكبر شركة عقارية في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بمحفظة واسعة من المشاريع في جميع أنحاء البلاد.
• شركة دبي للعقارات: وهي شركة عقارية رائدة في إمارة دبي، وتشتهر بتطوير مشاريع عقارية فاخرة.
• شركة مِراس القابضة: وهي شركة عقارية متعددة الأوجه، تمتلك محفظة متنوعة من المشاريع العقارية والسياحية والترفيهية.
• شركة نخيل العقارية: وهي شركة عقارية رائدة في إمارة دبي، وتشتهر بتطوير جزيرة نخلة جميرا.

كيف يمكنك شراء أسهم في شركة الدار العقارية

شراء أسهم في شركة الدار العقارية يعتبر عملية سهلة وبسيطة يمكن تحقيقها من خلال الخطوات التالية:

1. فتح حساب تداول: قم بفتح حساب تداول في إحدى شركات الوساطة المالية المعتمدة.
2. تمويل الحساب: بعد فتح الحساب قم بتمويله بالمبلغ الذي ترغب في استثماره. يمكنك ذلك عبر التحويل البنكي أو وسائل الدفع الأخرى.
3. البحث عن سهم الدار العقارية: استخدم منصة التداول الخاصة بشركة الوساطة للبحث عن سهم الدار العقارية باستخدام رمزها التداولي (ALDAR).
4. تنفيذ الصفقة: اختر عدد الأسهم التي ترغب في شرائها وقم بتنفيذ الصفقة. يمكنك تحديد سعر محدد للشراء أو الشراء بالسعر الحالي في السوق.
5. متابعة استثماراتك: بعد شراء الأسهم، يمكنك متابعة أداء استثماراتك من خلال منصة التداول الخاصة بك. يمكنك أيضًا تحديد أهدافك الاستثمارية واستراتيجيات الخروج بناءً على تحليل السوق.

أفضل الوسطاء لشراء أسهم في شركة الدار العقارية

يعتمد اختيار أفضل وسيط لشراء سهم في شركة الدار العقارية على احتياجاتك وتفضيلاتك الفردية. فيما يلي بعض أفضل الوسطاء.

خاتمة

في ختام المقال يؤكد خبراء فلاجيدو على أن شركة الدار العقارية تُعد من رواد التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تُساهم في تنمية الاقتصاد الوطني.

وتُركز على بناء مجتمعات متكاملة في أبوظبي. تشمل مشاريع الشركة مجمعات سكنية، ومساحات تجارية، ووجهات سياحية. تمتلك الدار وتدير العديد من الفنادق والمدارس وملاعب الغولف. وتلتزم الشركة بمسؤوليتها البيئية والمجتمعية.

لمعرفة المزيد عن سوق الأسهم والاستثمار لا تترد في التواصل معنا الحصول على استشارة مجانية.